부동산 권리금 산정 방식｜상가 투자·임차 시 꼭 알아야 할 기준
권리금이란 무엇일까?상가 임대차 시장에서 자주 등장하는 개념이 바로 권리금입니다. 권리금은 단순히 건물 임대료와는 별개로, 기존 영업자가 쌓아온 거래처, 단골 손님, 인테리어 시설, 영업 노하우 등에 대해 새로 들어오는 임차인이 지불하는 대가를 말합니다. 즉, 법적으로는 건물주와 직접 관련이 없는 금액이지만, 실제로는 상권 내 거래 관행처럼 자리 잡고 있습니다. 그렇다면 권리금은 어떤 기준으로 산정될까요? 부동산 권리금 산정 방식1. 시설 권리금시설 권리금은 말 그대로 매장에서 사용하는 인테리어와 집기, 기계, 설비 등에 대한 가치를 평가한 금액입니다. 예를 들어 음식점이라면 주방 기기, 인테리어 비용, 테이블과 의자 같은 기본 집기가 이에 포함됩니다. 다만 감가상각을 고려하기 때문에 실제 투자비 전..
2025. 8. 20.
