취득세, 재산세, 종부세 간단 정리｜부동산 초보자가 꼭 알아야 할 세금 상식
부동산 투자, 세금부터 이해해야 합니다부동산을 구입하거나 보유하면 자연스럽게 다양한 세금이 따라옵니다. 특히 취득세, 재산세, 종합부동산세(종부세)는 초보자들이 반드시 이해해야 할 기본 세금입니다. 세금 구조를 정확히 이해하지 못하면 투자 수익률에 큰 차질이 생길 수 있기 때문에, 투자 계획을 세우기 전 기본적인 세금 구조를 숙지하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 부동산과 관련된 핵심 세금인 취득세, 재산세, 종부세를 간단하고 명확하게 정리해드립니다. 취득세, 재산세, 종부세 핵심 비교취득세란 무엇인가취득세는 부동산을 ‘취득할 때’ 한 번만 납부하는 세금입니다.부동산 매매, 상속, 증여 등으로 소유권이 변동될 때 발생합니다.과세표준은 취득가액(실제 매매가격) 기준이며, 세율은 부동산 종류와 취득 목적..
2025. 5. 2.
부동산 투자, 수익형 vs 시세차익형 차이 쉽게 이해하기
부동산 투자, 방향부터 잡아야 합니다부동산 투자는 단순히 '집을 사서 비싸게 파는 것'이라는 생각만으로 접근하면 위험합니다. 실제로 투자 방식은 수익형과 시세차익형으로 나뉘며, 어떤 전략을 택하느냐에 따라 자금 운용 방식, 리스크 관리, 투자 기간까지 모두 달라집니다. 초보자라면 이 두 가지 차이를 정확히 이해하고, 자신의 성향과 상황에 맞는 방향을 설정하는 것이 필수입니다. 이번 글에서는 수익형 투자와 시세차익형 투자의 개념과 차이를 쉽게 정리해 드립니다. 수익형 투자와 시세차익형 투자, 무엇이 다른가수익형 투자란?수익형 투자는 부동산을 구입한 뒤 임대료 수익을 꾸준히 얻는 것을 목표로 하는 방식입니다. 대표적인 예로 오피스텔, 상가, 원룸 건물, 꼬마빌딩 투자 등이 있습니다.특징:매달 고정적인 임대..
2025. 5. 1.
