부동산 공부9 소액 부동산 경매에서 절대 피해야 할 물건 유형 5가지｜초보자용 필수 체크리스트 소액 경매, 싸다고 덜컥 낙찰받았다가 낭패보는 이유경매 시장을 처음 접한 분들 중에는 ‘싸게 낙찰받으면 무조건 남는 것 아니냐’는 생각을 하시는 경우가 많습니다.하지만 소액 경매일수록 문제가 있는 ‘하자 물건’일 가능성이 높으며, 권리분석을 잘못하거나 활용 불가능한 부동산을 낙찰받으면 수익은커녕 손실만 발생하는 결과를 낳을 수 있습니다.이번 글에서는 소액 경매 시 초보자가 반드시 피해야 할 대표적인 물건 유형 5가지를 소개합니다. 소액 경매에서 반드시 피해야 할 물건 유형 5가지1. 지분 경매 (공유지분만 나오는 물건)문제점: 물건 전체가 아닌 '일부 지분'만 낙찰 → 실사용 불가능대표 사례: “○○ 건물 1/4 지분”만 경매로 나옴공유자 우선매수권, 협의 불가, 명도 불가능 등 현실적인 제약이 크기.. 2025. 8. 13. 이전 1 2 3 다음
