전체 글228 디딤돌 대출과 보금자리론 실제 신청 후기 비교 내 집 마련 대출, 어떤 상품을 선택해야 할까?주택 구입을 앞둔 무주택 실수요자라면 가장 많이 고려하는 정책 금융상품이 바로 디딤돌 대출과 보금자리론입니다. 두 상품 모두 정부가 지원하는 주택담보대출이지만, 자격 요건·금리·한도에서 차이가 있습니다. 주택금융공사(HF)와 국토교통부 통계(2023)에 따르면, 2023년 신규 정책 모기지 대출자의 약 60%가 보금자리론, 40%가 디딤돌 대출을 선택했습니다. 이는 조건 차이와 대상자의 소득·연령 요건에 따른 선택 결과로 분석됩니다. 이번 글에서는 두 상품의 기본 조건 비교와 함께, 실제 신청 후기 사례를 통해 어떤 경우에 어떤 대출이 더 적합한지 정리해보겠습니다. ① 디딤돌 대출 개요디딤돌 대출은 국토교통부와 한국주택금융공사가 함께 운영하는 주택 구입 .. 2025. 9. 19. 등기부등본 보는 법, 권리관계 해석만 알아도 안전한 거래가 가능합니다 등기부등본, 왜 꼭 확인해야 할까?부동산 매매나 임대를 앞두고 가장 먼저 확인해야 하는 서류가 바로 ‘등기부등본’입니다. 등기부등본은 부동산의 소유자와 권리관계를 명확히 기록한 공적 장부로, 거래의 안전성을 보장하는 핵심 자료입니다. 법원행정처 자료(2023)에 따르면, 부동산 분쟁 소송 중 20% 이상이 권리관계 확인 부족에서 비롯되었습니다. 즉, 계약 전 등기부등본만 제대로 열람해도 상당수의 위험을 예방할 수 있다는 의미입니다. 등기부등본 열람 방법등기부등본은 인터넷과 오프라인 모두에서 열람할 수 있습니다.1. 인터넷 열람대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr) 접속회원가입 후 부동산 등기 열람 메뉴 선택주소나 지번 입력 → 등기부등본 열람(유료, 700원~1,000원)2. 오프라인 열람관.. 2025. 9. 18. 아파트 청약 가점제, 계산 방법만 알아도 당첨 확률이 달라집니다 아파트 청약, 왜 가점제가 중요할까?아파트 분양 시장에서 청약은 내 집 마련의 첫 단계로 꼽힙니다. 하지만 경쟁률이 수십 대 일을 넘어가는 상황에서 단순히 신청만 한다고 당첨될 확률은 높지 않습니다. 국토교통부 자료(2024)에 따르면, 서울 주요 아파트 평균 청약 경쟁률은 39:1이었으며, 인기 단지는 100:1을 넘기도 했습니다. 이런 상황에서 가점제는 사실상 당첨을 좌우하는 핵심 제도입니다. 오늘은 아파트 청약 가점제가 어떻게 계산되는지, 점수를 높이는 방법은 무엇인지 구체적으로 정리해 드리겠습니다. 아파트 청약 가점제란?가점제는 무주택 실수요자에게 유리하도록 설계된 제도입니다. 일정 조건(무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등)을 점수로 환산해 높은 점수를 받은 사람에게 당첨 기회를.. 2025. 9. 17. 재개발과 재건축, 헷갈린다면 이 차이만 알면 됩니다 재개발과 재건축, 왜 헷갈릴까?부동산 뉴스를 보다 보면 “재개발 호재”, “재건축 추진 단지” 같은 표현이 자주 등장합니다. 둘 다 낡은 주거지를 새롭게 바꾸는 사업이지만, 실제로는 법적 근거와 절차, 대상이 다릅니다. 국토교통부 자료(2023)에 따르면, 서울시에서 추진되는 도시정비사업의 절반 이상이 ‘재개발’이고, 나머지가 ‘재건축’입니다. 즉, 두 개념을 구분하지 못하면 투자 판단이나 거주 계획을 세울 때 혼란이 생기기 쉽습니다. 오늘은 재개발과 재건축의 차이를 쉽게 풀어 설명하고, 실제 사례와 경험담을 통해 이해를 도와드리겠습니다. 재개발이란?재개발은 낙후된 주거 환경을 개선하기 위한 사업입니다. 주로 노후·불량 건축물이 밀집한 지역을 대상으로 합니다.재개발의 특징대상: 주택이 아닌 비주택(창.. 2025. 9. 16. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 57 다음
